Investissement en residence hotelière

Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

Résidence Affaires - Centre Vieux Port
4 place Pierre Bertas - 13001 MARSEILLE
https://www.staycity.com/fr/marseille/centre-vieux-port
 Type : T2 meublé + parking
Surface : 35.83 m2
Étage : RDC  
Prix d’achat : 119 135 €
Loyer annuel : 9 255 €
Charges annuelles : 1 138 €
Taxe foncière : 678 €
Bail commercial en cours 11/2026


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com