Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers peu imposés grâce à l’amortissement


Détails du bien
LES JARDINS D’ARCADIE SAINT BRIEUC
2 Rue des Lycéens Martyrs, 22000 Saint-Brieuc
https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-saint-brieuc
T2 meublé de 42.09 m2 au 1e etage
+ 1 parking aérien double
Prix de vente : 148 379€
Loyer annuel ht perçu : 6 688€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 556€
Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE
Bail 12/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com