Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers peu imposés grâce à l’amortissement


Détails du bien

RESIDENCE LES JARDINS D’ARCADIE BRIVE-LA-GAILLARDE
18, avenue Alsace Lorraine 19100 Brive-la-Gaillarde
https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-brive-la-gaillarde

L’appartement :
T2 de 44.66 m2 au 3e étage
Prix de vente : 160 677€
Loyer annuel perçu : 7 918€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 781€

Bail commercial en cours 12/2022 -12/2030


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com