Mur commerciaux / vente local libre 13004 marseille chartreux

MURS COMMERCIAUX LIBRES 4e ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Situé au cœur du quartier animé des Chartreux, ce local commercial de 75 m2 entièrement rénové est prêt à l’emploi immédiat.
IDEAL pour une activité de petite restauration hors extraction lourde, vente à emporter/Traiteur/Dark Kitchen. POSSIBLE TOUTE ACTIVITE. Medical / paramedical ou activité bureau.
Pas de transformation en habitation, zone renforcée.

Caractéristiques techniques : surface environ 80 m2, état refait à neuf sans travaux à prévoir, deux climatisations récentes installées, électricité refaites, pas de gaz, charges de copropriété 1700€/an, taxe foncière 1 200 € par an, destination autorisée métiers de bouche hors extraction lourde.

Murs libres de toute occupation SANS DROIT AU BAIL pour exploitation ou location dès la signature, parfait pour investisseur ou exploitant, emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr