Maison de plain-pied 92 m2 avec garage

Située dans une rue en impasse, à proximité immédiate du bourg de Roncey, cette maison de plain-pied d’environ 92 m2 habitables offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie d’environ 34 m2 avec insert, bénéficiant de belles poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres d’environ 13 m2 chacune, une salle de bains et un WC.
Un garage d’environ 30 m2 ainsi qu’un terrain de 316 m2 complètent l’ensemble.
Le grenier, d’environ 30 m2 au sol, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre et d’un chauffage électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le logement et de le personnaliser selon vos envies. Le bien est actuellement classé G au DPE, avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation énergétique.
À seulement 15 minutes de Coutances et à proximité immédiate du bourg de Roncey, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, au calme, avec une configuration de plain-pied et un beau potentiel d’évolution.
Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17 Route de Granville 50300 MARCEY-LES-GREVESCarte professionnelle no CPI50[Coordonnées masquées]00004 - 990950099 RCS Coutances