Maison 112 m² à Romilly-Sur-Seine

C'est Claire, votre agent immobilier Joya Romilly-sur-Seine vous présente 'NADÈGE', une jolie maison de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 59m² avec ouvertures sur la terrasse au sud. Deux belles chambres équipées de grands placards et un bureau pouvant également servir de troisième petite chambre constituent l'espace nuit. La salle d'eau offre une douche à l'italienne et la buanderie est une vraie pièce dédiée, les WC sont indépendants. La maison dispose d'un garage attenant avec porte électrique et portail coulissant motorisé aussi pour faciliter l'accès. Le garage communique avec la cuisine. A l'extérieur, le terrain est clos de murs sur l'arrière, une dépendance sécurisée, et une terrasse avec store banne rendront les beaux jours bien agréables. La propriété représente en tout un terrain de 1074 m², à proximité immédiate de commerces (pharmacie, boulangerie, écoles/collège/lycées et hôpital à pied) Elle bénéficie de prestations modernes avec double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique et tout à l'égout. Avec sa classe énergétique B, ce pavillon allie confort et efficacité énergétique. Un bien fonctionnel est idéal pour une vie confortable de plain-pied. Située à Romilly-sur-Seine, vous profiterez de toutes les commodités de la ville dont la gare qui vous mène à Paris-Est en 1h10 de TER. Contactez moi pour visiter ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMER Carte T CPi 10[Coordonnées masquées]00 004