Local Commercial + Bureaux

VENTES MURS COMMERCIAUX 344m² au sol + bureaux à l'étage de 220 m² sur un terrain de 650 m² , à proximité immédiate du grand Carrefour et sa galerie commerciale, dans une rue très passante et obligatoire pour rentrer dans l'unique zone commerciale dynamique de la ville de Rambouillet ; toit du local commercial visible depuis la Nationale 10. Murs commerciaux formant un ensemble immobilier composé d'un magasin avec vitrine d'environ 344 m², modulable, en front de rue. Au rez de chaussée, cette grande surface commerciale de 344m² environ est modulable avec ses différents accès pour la clientèle et sa porte industrielle pour ses livraisons. Isolation Doublage en parpaing + bardage. Toiture isolée avec Skydomes. Une réfection du bardage, de la cour et une vérification d'étanchéité du toit seront à prévoir. PRIX DE VENTE DE 520 000 Euros. (FAI inclus). Rendement Locatif Elevé supérieur à 10 % Emplacement stratégique et une opportunité rare à saisir très rapidement ! Nombreuses places de stationnements juste devant et le côté sur une surface de 306m². Pour un Investisseur possibilité de division du fond du local. Contact Yves Courtellemont [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)