Fonds de commerce

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous présente, cet ensemble immobilier comprend un local commercial exploité en salle de réception avec fonds de commerce, idéal pour activité événementielle, restauration ou séminaires. Situé à Rougé, dans un environnement calme, accessible et propice à l'événementiel, Surface totale : environ 300 m², dont près de 200 m² dédiés à l'accueil clientèle avec une grande salle principale lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, charpente apparente et larges ouvertures vitrées. Espaces et équipements : - Grande salle modulable (mariages, événements privés, séminaires, réceptions professionnelles) -Espace bar / comptoir équipé avec mobilier intégré -Cuisine professionnelle complète : hotte inox, four professionnel, piano de cuisson, tables inox - Réserves, zone stockage mobilier, vestiaires avec douches - Deux sanitaires dont WC PMR conformes aux normes - Local technique et installation électrique récente (2021) Confort et prestations : - Plancher chauffant - Isolation thermique et acoustique adaptée à l'événementiel - Sol béton ciré facile d'entretien - Éclairage décoratif suspendu créant une ambiance chaleureuse - Accès PMR conforme Extérieurs et accessibilité : - Façade contemporaine avec large vitrine d'entrée - Stationnement aisé sur site - Espaces verts aménagés - Accès livraison et clientèle facilité Activités idéales : - Salle événementielle, mariages, traiteur, restauration événementielle, séminaires d'entreprise, showroom, coworking événementiel. Belle opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate dans un secteur attractif. Bien clé en main permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement à fort potentiel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan VETTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 396 796 - rennes.