L'hautil - maison individuelle - terrain 1 500 m² - dépendance 80 m²

MAISON INDIVIDUELLE A L'HAUTIL - 5 PIÈCES - 136 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 500 M² - GARAGE INDÉPENDANT DE 80 M² A l'Hautil, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison individuelle construite en 1979, offrant environ 136 m² au sol, dont 99,01 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 500 m². Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son exposition Sud-Ouest, sa vaste terrasse d'environ 200 m² et son impressionnant garage indépendant de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Cet espace convivial et lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale d'environ 17 m² avec dressing sur mesure et accès extérieur indépendant. Deux autres chambres de 12 m² et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires actuellement utilisés pour le rangement, les loisirs, une salle de jeux et un couchage d'appoint. A l'extérieur, le terrain de 1 500 m² constitue un véritable havre de verdure. La terrasse d'environ 200 m², exposée Sud-Ouest, permet d'aménager plusieurs espaces de détente et de réception. Elle dispose également d'un store banne motorisé de 7 x 4 mètres, équipé de LED intégrées et d'un capteur de vent. Autre atout majeur : un garage indépendant d'environ 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de stockage et de bricolage. Équipé de l'électricité, d'arrivées d'eau et d'une évacuation, il offre également des possibilités d'aménagement à étudier selon les règles d'urbanisme applicables. Une grande allée gravillonnée permet de stationner au moins six véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants motorisés Somfy pilotables via Tahoma, d'un portail motorisé et de portes de garage sectionnelles motorisées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés connecté et programmable, complété par une chaudière au gaz de ville. Sa proximité immédiate avec la forêt de l'Hautil séduira les amateurs de nature, de promenades et de tranquillité. Avec ses trois chambres, ses espaces complémentaires, son vaste jardin, sa terrasse exceptionnelle et son garage indépendant, cette maison offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités. Une propriété à découvrir pour profiter d'un environnement verdoyant et de beaux espaces extérieurs. Faites une offre !