Magnifique pavillon aux portes d'Albert !

DANS VOTRE AGENCE PARQUET IMMOBILIER A 2 KM D'ALBERT ! Un pavillon aux volumes exceptionnels, pensé pour accueillir toute la famille ! Votre agence PARQUET Immobilier vous propose à la vente ce pavillon individuel des années 2000, offrant plus de 270 m² habitables et bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 2 km d'Albert. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à bois. Un spacieux couloir dessert ensuite deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un premier palier aménagé en espace salon dessert trois chambres de 14 m², un WC indépendant, une salle d'eau à terminer ainsi qu'un second palier de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente... Le bien dispose également d'un sous-sol quasi complet, dont une partie carrelée, offrant un important espace de stockage et de stationnement. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse exceptionnelle de 77 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un store ban, ainsi que d'un jardin avec accès véhicule et emplacement de stationnement. Côté confort et performance énergétique : Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un excellent DPE classé B / GES A. LES + : - Plus de 270 m² habitables - 5 chambres - Pièce de vie d'environ 50 m² - Terrasse de 77 m² exposée plein sud - Sous-sol quasi complet - Pompe à chaleur air/eau - DPE B / GES A - A seulement 2 km d'Albert Son prix : 284 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Infos et visites : Valentin CAUBLOT au [Coordonnées masquées] Réf. 331 PARQUET Immobilier ? 80300 ALBERT Un bien rare par ses volumes et ses prestations. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette propriété lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr