Versailles - Ermitage - 4 pièce(s) + Comble aménageable

// Versailles - Rue de L'Ermitage // APPARTEMENT FAMILIAL A RENOVER - DERNIER ÉTAGE - QUARTIER ERMITAGE Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et soigneusement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces offrant 82 m² Carrez. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. idéales pour une vie confortable au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, confort et praticité. Un atout rare complète ce bien : Des combles directement accessibles depuis l'appartement, aménageables à souhait, offrant 23,19 m² Carrez supplémentaires (71 m² au sol). Ce potentiel d'agrandissement permet d'imaginer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. Un bien unique, situé dans un environnement recherché, alliant standing, sécurité et potentiel d'évolution. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien. Atouts majeurs : Proximité immédiate du Parc du Château et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck - [Coordonnées masquées] Copropriété de 301 lots. Charges annuelles : 5 400 euros. Montant estimé des dépenses entre 1 840 euros et 2 550 euros Année de référence 2021, 2022, 2023. Votre agence Immo de France vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers Copropriété de 301 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.