Centre-ville de Millau Duplex professionnel avec locataire en place

Idéal investisseur .Belle opportunité patrimoniale avec locataire de longue durée Au coeur du centre-ville de Millau, découvrez ce bel appartement de type F5 transformé en bureaux, situé dans un immeuble de qualité. D'une superficie confortable,128m² , ce duplex se répartit sur les 2ème et 3ème étages de la résidence, desservis par un ascenseur. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein du parking souterrain de la résidence, un véritable atout en centre-ville. Autre avantage majeur pour un investisseur : les locaux sont loués depuis plus de 10 ans à la même société, témoignant d'une occupation stable et pérenne. La taxe foncière est prise en charge par le locataire en complément du loyer, offrant ainsi une gestion particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Les atouts sont : -Emplacement central à Millau -Duplex sur les 2ème et 3ème étages -Bel immeuble -Ascenseur -Place de parking privative en sous-sol -Locataire en place depuis plus de 10 ans -Taxe foncière réglée par le locataire Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement professionnel avec un locataire stable et une bonne visibilité locative. Pour plus d'informations sur le bail, le loyer et la rentabilité de l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter.