Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Rosny-Sous-Bois (93110)

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement T4 à vendre - Rosny-sous-Bois (93110) 87,13 m² Métro Ligne 11

Un emplacement idéal

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station La Dhuys (Ligne 11), permettant de rejoindre rapidement Belleville à 12mins, Châtelet et le centre de Paris à 25mins

* Commerces et établissements scolaires à proximité : *

Vous trouverez à proximité des boulangeries, des restaurants, des commerces, des écoles, un collège, des espaces verts (Golf à 5 minutes, Parc Montreau à 20 minutes), à proximité du Centre commercial ROSNY 2 Wesfield et de DOMUS.

Descriptif du bien

* ? Surface : 87,13 m²
* ? Appartement T4 (3 chambres)
* ? Résidence construite en 1976
* ? Situé au 5e étage sur 6, lumineux avec une vue dégagée
* ? Cuisine indépendante avec cellier 3.2 m²
* ? Grand séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon
* ? Trois chambres confortables avec balcon
* ? Salle de bains indépendante
* ? WC séparés
* ? Parking souterrain sécurisé sous video-surveillance
* Parking extérieur privé sous vidéo-surveillance
* ? Grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
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? Informations financières

* Charges de copropriété : 382 ¤ / mois (incluant le chauffage, l'eau froide et le gardien)
* Taxe foncière : 2 056 ¤ / an

? Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.33¤ par mois (soit 4588 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 4588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648773)