Maison 146 m² à Saint-Genix-Sur-Guiers

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Maison familiale - 146 m² - 5 chambres - Saint-Maurice-de-Rotherens

Du calme, de l'espace et la nature autour de soi, tout en restant à 10 min de l'autoroute de Saint-Genix-les-Villages.

Implantée dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, cette maison de constructeur de 146 m² en ossature bois offre un environnement particulièrement paisible. Son terrain arboré de 3 477 m² garantit espace, intimité et un véritable quotidien au vert. Ici, le silence, la nature et le chant des oiseaux accompagnent réellement le quotidien.

À l'intérieur, les grandes pièces de vie profitent d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées coulissantes. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments en famille et les fins de journée en extérieur.

Pensée pour une vie de famille, la maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 sous toiture à l'étage, ainsi que deux salles d'eau / bains.

Un cabinet indépendant apporte une vraie possibilité supplémentaire pour une activité professionnelle, du télétravail ou simplement un espace à part.

Un cellier, un atelier, des espaces de stockage, plusieurs cabanons et une grande cour récemment refaite complètent l'ensemble.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement et de certains Velux. Des postes clairement identifiés qui permettent aux futurs propriétaires de savoir où ils vont et de faire évoluer la maison à leur rythme.

? 5 min crèche et maternelle
? 10 min école élémentaire
? 10 min autoroute Saint-Genix-les-Villages / 14 min autoroute Novalaise

Une maison pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un vrai quotidien au vert.

Je reste à votre disposition pour en discuter et vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704117)