Commerce 72 m² à vendre à Gerzat (63360)

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : À VENDRE - BAR À VIN / CAVE À VIN AVEC SOIRÉES À THÈMES - GERZAT (63)

À vendre à Gerzat, dans un emplacement de premier ordre avec grand stationnement, fonds de commerce de bar à vin / cave à vin avec organisation de soirées et animations à thèmes.

Le concept bénéficie d'un local neuf, aménagé avec soin et sans aucun travaux ni frais à prévoir.

Les atouts :

- Aucun salarié à reprendre
- Local neuf et parfaitement aménagé
- Grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle
- Activité conviviale avec soirées à thèmes et animations
- Loyer de 1 010 ¤ / mois, charges comprises
- Bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024

Belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept clé en main

Prix de cession : 65 000¤

Une affaire récente offrant un réel potentiel de développement, notamment par l'augmentation des horaires d'ouverture, la programmation d'animations ou le développement de l'activité cave à vin.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 59 000 ¤. (gedeon_6727_33704131)