Immeuble de rapport mixte Chartres CENTRE GARE -Forte rentabilité +10%

Nous vous proposons une opportunité d'investissement supérieur à 10% composé d'un local commercial et de lots d'habitations vous assurant une diversification du risque locatif. Cette mixité commerciale et résidentielle présente plusieurs avantages majeurs: - Une meilleure résilience face à la vacance locative, grâce à la pluralité des usages - une rentabilité nette élevée , renforcée par l'absence de charges de copropriété, et par une taxe foncière partiellement supportée par le locataire commercial. - Idéalement situé (290 M de la gare) et adapté à la mixité locative, garantissant une demande soutenue tant pour le local commercial que pour les logements d'habitation.