Argelès-Sur-Mer - Immeuble de rapport 2 appartements T4 + 2 locaux commerciaux

Idéalement situé au cœur du village d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et de la gare, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
Il se compose de :
- Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux, actuellement libres d’occupation.
- Au 1er étage : un appartement T4 d’environ 73 m2, actuellement loué 800 € / mois.
- Au 2e et dernier étage : un appartement T4 d’environ 74 m2, actuellement libre d’occupation.
Les atouts :
-Emplacement recherché au cœur du village
-Forte demande locative sur le secteur
-Plusieurs possibilités d’exploitation
-Un appartement déjà générant des revenus locatifs
-Deux locaux commerciaux disponibles
-Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif et patrimonial, avec un potentiel de rentabilité intéressant.
À visiter sans tarder !
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Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.
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