Maison à rénover - le gosier (guadeloupe)

Projet d'investissement ou futur chez-vous au coeur d'un secteur recherché ! Opportunité rare sur la commune très prisée du Gosier. Idéalement située en bordure de route, cette villa de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur havre de paix sur mesure. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 82 m² de plain-pied Espace nuit : 3 chambres lumineuses Espaces de vie : Un salon/séjour convivial, une cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé Extérieur : Une agréable terrasse en L Terrain 880 m2 Secteur : Le Gosier, proximité immédiate des axes principaux, des commodités et des plages Le + du bien : Un terrain généreux de 880 m² à réaménager selon vos envies (possibilité de jardin tropical, espace détente, etc.) et une structure de plain-pied offrant une excellente base de rénovation. Prix de vente : 320 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Localisation : Le Gosier, Guadeloupe Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! DPE ; C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROUTA Pascal, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROUTA Pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 147936BPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr