Neuilly-en-thelle - maison familiale 4 chambres + bureau - sous-sol total - terrain 601 m²

NOUVEAU PRIX : 260 000 euros FAI Dans un environnement calme à Neuilly-en-Thelle, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 102 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pratiques. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger et cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose 4 vraies chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, espace télétravail ou chambre de bébé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour répondre à vos différents besoins d'aménagement. A l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 601 m², avec jardin et une allée privée permettant de stationner 2 véhicules. LES ATOUTS * 4 vraies chambres * 1 pièce supplémentaire : bureau / chambre bébé * Sous-sol total * Terrain d'environ 601 m² * Stationnement pour 2 véhicules * Cheminée avec insert * Cuisine ouverte * Environnement calme * DPE D * Maison en bon état général * Aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille. A découvrir rapidement. DPE : D GES : B Prix de vente : 260 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr