Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
BAIL LONG ET RENTABILITE NETTE DE 6.86%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Balbigny
33bis, rue du 8 Mai 1945 - 42510 Balbigny
https://www.emeis.fr/fr/nos-etablissements/auvergne-rhone-alpes/loire/balbigny
Le Bien :
Chambre meublée de 29.52 m2
Prix de vente : 58 500€
Loyer annuel : 4 200€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 183€
Votre locataire : Groupe EMEIS
Nouveau bail de 9 ans

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com