Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
RESIDENCE ANATOLE France
10 Av. Anatole France, 63130 Royat
https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-anatole-france-royat-63
 
Le Bien :
T2 meublée de 44.57 m2 avec balcon
Prix de vente : 90 000€
Loyer annuel : 4 500€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 685€
Votre locataire : Groupe EMEIS
Nouveau bail de 9 ans