EXCLUSIVITE / ARGELES-GAZOST - Centre-ville - Maison édifiée sur 3 niveaux de 135m2 habitables + jardinet.

EXCLUSIVITE / ARGELES-GAZOST - Centre-ville - Maison édifiée sur 3 niveaux de 135m2 habitables + jardinet.
A deux pas du centre-ville d'ARGELES, découvrez sans attendre cette maison édifiée sur 3 niveaux dans les années 1810.
Elle comprend, en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine / buanderie et une salle d'eau.

Au premier étage, accessible par escaliers intérieurs et extérieurs : une seconde pièce de vie, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.
Dans les combles mansardés : deux chambres dont une avec lavabo, et WC séparés.
Jardinet, cour/terrasse de 60m2 environ, balcon et abri de jardin/atelier.
Huisseries neuves en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et cheminée.

Possibilité de créer deux logements indépendants.
Assainissement individuel.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4990 € et 5980 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
Plus de renseignements sur demande, et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr