Boutique, logement, cave 65 m2, usage mixte commerce et habitation

Locaux situés à l'angle de deux rue, usage mixte commerce et habitation. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, surface 65 m2 composé d'une boutique et logement à la suite en dépendant comprenant une cuisine, chambre, cabine de douche, lavabo et wc (47 m2  Carrez m2 et 50 m2 au sol (17 m2 habitation et 32,43 m2 boutique), cave (15 m2) avec accès par la boutique. Le tout forme un seul lot. La hauteur sous plafond du rdc est de 2,95 m, et celle de la cave est 2,00 m. Prévoir une rénovation complète des locaux. Toutes les fenêtres en double vitrage donnent sur rue piétonne.
Ces locaux sont libres de suite. Les lieux pevent être utilisés pour l'exercice d'une activité commerciale, professionnelle et habitation (usage mixte). Il n'existe pas de conduit d'extraction pour la restauration.
Faibles charges de copropriété 134 €/mois, taxes foncières 1341 €/an, copropriété de 29 lots principaux.