VIILLA de 290 m2 - Terrain 1 hectare à 6 suites, piscine, spa, à Aix-en-Provence 13100

À seulement quelques minutes du centre ville de Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse bastide de style provençal, construite en 2002, développant 290 m2 habitables (et 560 m2 de surface totale), située en exposition plein Sud avec une vue panoramique sur le terrain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété conjugue élégance, technologie et confort moderne, dans un état irréprochable le tout clôturé. Un intérieur spacieux, fonctionnel et raffiné La maison comprend 10 pièces, dont 6 suites avec leurs toilettes privatives, réparties comme suit : 2 suites au rez-de-chaussée, idéales pour des invités ou une vie de plain-pied, Entrée : 18,6 m2 Salon lumineux : 51 m2 Salle à manger : 26 m2 Cuisine équipée : 20 m2 Cellier : 11,3 m2 Placard : 2 m2 Toilettes : 2 m2 A l'étage : Palier : 13,35 m2 4 suites confortables et indépendantes. Toilettes : 1,8 m2 Le bien est équipé d'un chauffage au sol réversible (chaud/froid) par pompe à chaleur, en chauffage individuel, avec assainissement tout à l'égout. Vous bénéficiez également de prestations intérieures haut de gamme : Adoucisseur d'eau Domotique complète Fenêtres coulissantes double vitrage Local technique : 3,4 m2 et 7 m2 Des extérieurs de prestige dans un cadre naturel : une grande terrasse extérieure d'environ 120 m2 Immense piscine chauffée et fermée avec terrasse de 100 m2, idéale pour en profiter toute l'année Terrain de 1 hectare Pool house de 15 m2 Jacuzzi Dépendance de 25 m2 (idéal bureau, atelier ou logement indépendant) Garage de 18 m2. Portail électrique sécurisé Champ de lavande, ajoutant une touche provençale authentique Jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage extérieur .Informations complémentaires État général : Excellent Style : Provençal Exposition : Sud Vue : Dégagée, campagne, montagnes Charges annuelles : 4 400 € Année de construction : 2002 Assainissement : Tout à l'égout Type de chauffage : Au sol (pompe à chaleur) Mode de chauffage : Individuel Fibre optique Cette bastide rare à la vente combine l'art de vivre provençal, des prestations haut de gamme et un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de location de standing.  Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence.