Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Pommier (62111)

C'est à Pommier, en plein milieu de l'axe Arras-Doullens, que je vous emmène découvrir une longère individuelle de 134 m² habitables (184 m² au sol), en semi-plain-pied et entièrement rénovée, érigée sur un terrain de 1105 m². Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, découvrez une cuisine équipée moderne de 15 m², suivie d'un salon-salle à manger de 23m², une pièce de 14m² actuellement aménagée en salle de jeux, et une chambre de 11.5 m² munie d'un dressing. Également au rez-de-chaussée, une salle de bains entièrement carrelée, une buanderie de 11.7m² avec accès extérieur, et des W.C indépendants avec fenêtre. On trouve à l'étage une chambre d'enfant, ainsi qu'une belle chambre parentale avec un espace dressing. Accolée à cette chambre parentale, une vaste pièce supplémentaire permet du stockage, offrant la possibilité de l'aménager selon ses besoins : salle de bains privative ; bureau ; salle détente/multimédia ; chambre pour garder bébé à l'oeil tout en préservant son intimité… Les possibilités sont nombreuses, de quoi donner votre touche personnelle à cette maison ! Le palier, également de belle taille, pourrait lui aussi constituer un espace nuit supplémentaire, en y ajoutant une simple cloison. L'exposition Sud permet une belle luminosité dans chaque pièce, atout non négligeable pour une longère ! Côté extérieur, un jardin à l'abri des regards, pour profiter du calme de la campagne en toute tranquillité. Les + de la maison ? Sa façade de caractère avec son porche en bois massif, et ses espaces annexes, pratiques et sains : un hangar de 45 m² avec porte de 1.50 m de largeur donnant sur la rue, deux dépendances de 6 m² chacune, une cave voutée de 20 m² et un garage motorisé de 28 m². La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à 19 km d'Arras et 22 km de Doullens. Des prestations récentes, pour un confort optimal : Menuiseries en double vitrage P.V.C (2019) Poêle à granulés 12kg (2021) Isolation intérieure (2022) Cuisine équipée (2022) 2 panneaux solaires au sol (2023) permettant l'autoconsommation quotidienne Clôture béton à l'arrière du terrain (2024) Cumulus 100L (2025) Porte de garage motorisée (2026) 2 pompes à chaleur air/air (2026) Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 683€ / an Volets électriques au rez-de-chaussée, VELUX occultants à l'étage DPE C / GES A Assainissement individuel conforme Dans cette maison, rien n'est à prévoir, on pose ses meubles ! Elle vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !