T3 - 70 m2 - paradis saint giniez 13008 marseille

Siga Côté Sud présente un appartement T3 , situé dans le quartier prisé de Saint Giniez, à quelques pas du Prado et de Michelet. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence semi-récente de huit étages avec ascenseur.
Avec une superficie d’environ 70 m2 loi Carrez, ce bien traversant se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, de deux chambres spacieuses, dont une avec grand placard, d’une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès au même balcon-terrasse, ainsi que d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et d’éléments de chauffage récents. Une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de divers commerces, services de transport et autres commodités.
Prix de vente : 260 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 73 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 117 €. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1420 €. Taxe foncière de 1800 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 131[Coordonnées masquées]3340. Téléphone : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées].