Appartement Dijon 2 pièce(s) 44.66 m2 + BALCON + PLACE DE PARKING + CAVE

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous présente en nouveauté et exclusivité à DIJON / MALADIERE, un appartement 2 pièces situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant une surface habitable de 45 m². Exposé à l'ouest, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine indépendante. Le calme y est préservé, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et son parking collectif. L'emplacement est idéal et combine calme et sécurité à proximité immédiate du tramway, des commerces, des commodités et du centre ville ! Quelques travaux sont à prévoir pour cet appartement proposant également une place de parking privative ainsi qu'une cave. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5942 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 104 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.