Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 22.73m2

LA BAULE - STUDIO CABINE AVEC TERRASSE ET JARDIN, PLAGE A PIED A proximité immédiate de Pornichet, découvrez ce studio cabine de 22,73 m² Carrez bénéficiant d'une exposition plein sud et d'environ 16 m² d'espaces extérieurs. Situé en rez-de-jardin dans le secteur recherché du Guézy, cet appartement profite d'un environnement calme et arboré, à environ 500 mètres de la plage, 900 mètres des commerces et à une quinzaine de minutes à pied de la gare de Pornichet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son agencement comprend une entrée avec espace cabine, un placard, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse apporte une belle luminosité à l'ensemble et permet de profiter pleinement de son exposition sud et de son environnement arboré. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure qui permettront de le moderniser et et de créer un appartement personnalisé à proximité du littoral. Un bien particulièrement adapté à la recherche d'un pied-à-terre à La Baule, d'un premier achat ou d'un investissement, dans un secteur permettant de rejoindre facilement la plage, les commerces et le centre de Pornichet à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.