Bel appartement familial 116m²

**Exclusivité** Les Agents de l'Immobilier vous proposent rue Jean-Pierre Timbaud un très bel appartement familial plein de charme de 116m² (114m² Carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. La vaste entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 46m² avec salon et salle à manger se prolongeant sur un balcon et jouxtant une généreuse cuisine ouverte tout équipée. Coté nuit, vous disposez d'une chambre de 23m² avec son balcon (avec possibilité de scinder en deux chambres), d'une seconde chambre de 12m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une suite parentale, à laquelle on accède via un dégagement incluant un dressing, dispose de sa salle d'eau dédiée. La hauteur sous plafond de 2,80m et les multiples expositions des pièces confèrent à l'appartement une très belle luminosité toute la journée. Très bon DPE D. Une cave voutée de 7m² complète cette proposition. L'excellente localisation conjuguée au charme et aux volumes de ce magnifique appartement en font un bien rare à voir d'urgence. Visite sur rdv. Plus de photos sur demande. Copropriété de 42 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.