Pied-à-terre hyper centre et à quelques pas de la plage - La Tranche-sur-Mer

Idéalement situé en plein coeur de La Tranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques mètres de la plage, ce charmant pied-à-terre de 25 m² offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie tranchaises, avec tout accessible à pied. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant chauffage et fraîcheur selon les saisons, ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf. Un véritable atout supplémentaire : une belle cave offrant un espace de rangement appréciable et disposant d'un emplacement dédié pour la machine à laver. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour dallée de 28 m², fermée par un portail coulissant. Un espace particulièrement agréable aux beaux jours qui permet également le stationnement privatif d'un véhicule, un véritable plus en plein centre-ville. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et confort à seulement quelques pas de l'océan. DPE en cours Copropriété de 3 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 130 euros.