Appartement T5 Quartier Gazonfier - lumineux - 90m²

Appartement T5 Quartier Gazonfier - lumineux - 90m² Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de 90 m², situé dans le quartier recherché de Gazonfier au Mans, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace salon et salle à manger convivial, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget quotidien. Un emplacement privilégié au Mans ! Situé dans le secteur prisé de Gazonfier, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et transports en commun SETRAM. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie mancelle tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Ce T5 à vendre au Mans, avec ses 3 chambres et sa belle surface de 90 m², conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple, un premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un appartement locatif dans un secteur recherché du Mans. Appartement 5 pièces ? 90 m² ? 3 chambres ? Gazonfier ? Le Mans ? 1er étage ? lumineux ? vue dégagée ? proximité commerces, écoles et transports. Une **opportunité rare sur le marché immobilier manceau** à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ERA Immobilier Le Mans pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 165 850 euros - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 155 000 euros hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.