Maison familiale Caen Sud 6 pièces 157 m2

Nouveauté chez Côté Particuliers ! Maison familiale individuelle de 157 m², située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes au sud de Caen. Construite récemment et parfaitement entretenue, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de 43 m² exposée Sud, équipée d'un poêle à granulés et comprenant séjour, salon et cuisine A/E. Un wc indépendant avec lave-mains. Un dégagement menant à une suite parentale de 22 m² (chambre spacieuse de 17 m² et salle d'eau avec sèche serviettes), bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse équipée d'un store banne. A l'étage : Un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses chacune de 17 m² et dotée d'un dressing intégré et d'une fenêtre oscillo-battante. Un wc avec lave-mains. Une salle de bains avec sèche serviettes et emplacement dédié pour le lave-linge (arrivée d'eau et évacuation). Annexes et extérieur : Un garage de 14 m² avec porte sectionnelle motorisée. Un accès aux combles isolés (permettant du stockage et abritant la VMC double flux). Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 330 m², agrémenté d'un cabanon de jardin en bois et d'une terrasse sans vis-à-vis. A VISITER SANS TARDER !! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.