Très bel appartement 2 pièces avec terrasse et garage

Idéalement situé dans la charmante commune de KRAUTERGERSHEIM, à 5 minutes d'Obernai, 15 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une jolie petite résidence, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Une entrée avec dégagement dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un espace salon chaleureux et convivial. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une belle fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre généreuse, offrant un espace confortable. La salle de bains est aménagée et fonctionnelle, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif avec mezzanine, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une première acquisition, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. Aucune procédure en cours dans la copropriété, syndic bénévole, faibles charges de copropriété : 540 euros par an. Copropriété de 24 lots dont 8 lots d'habitation. Plus d'informations sur les risques liés à la commune : www.georisques.fr A découvrir rapidement avec l'agence SALMON Immobilier - 6a rue de Strasbourg à Erstein. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.