Maison 11 pièces 300 m² à vendre à Semoussac (17150)

À Semoussac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété charentaise en pierre offrant de beaux volumes, un gîte indépendant et un vaste terrain arboré de 4 233 m² sans vis-à-vis.

Située à seulement 8 minutes de l'A10 et environ 35 minutes des plages, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.

La propriété offre au total 11 pièces et 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ses proches ou de développer une activité touristique.

La maison principale, chaleureuse et lumineuse, bénéficie du charme de la pierre et d'une bonne performance énergétique avec un DPE C.

À cela s'ajoute un véritable atout : un gîte indépendant meublé déjà exploité en location saisonnière et générant environ 15 000 ¤ de revenus par saison estivale. Il pourra conserver sa vocation locative ou devenir un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine sécurisée de 11 × 5 m, de sa terrasse, d'un grand garage et de dépendances, le tout au coeur d'un terrain généreux et préservé des regards.

Une propriété qui offre plusieurs possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou combinaison habitation + activité locative.

Vous recherchez de l'espace, du charme et une propriété permettant d'accueillir plusieurs projets de vie ? Venez la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451305)