Appartement 198 m² à Maraussan

Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Rentabilité 8 %

En plein coeur du village de Maraussan, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements d'environ 99 m² chacun, actuellement loués, ainsi que de 2 box en rez-de-chaussée.

Chaque appartement offre de beaux volumes avec 2 chambres, une cuisine équipée, le chauffage central au gaz et surtout une agréable terrasse d'environ 40 m².

Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires à jour de leurs loyers, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Revenus locatifs :

Appartement 1 : 530 ¤ HC + 20 ¤ de charges / mois
Appartement 2 : 580 ¤ HC + 20 ¤ de charges / mois
2 box : 100 ¤ / mois
Revenus locatifs hors charges : 14 520 ¤ / an
Rentabilité brute : environ 8 %

Prix de vente : 181 000 ¤

Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble déjà loué, rentable et idéalement situé au centre de Maraussan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708285)