Maison 48 m² à Asse-Le-Boisne

Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier d'Alençon, vous propose à la vente cette agréable petite maison située à Assé-le-Boisne, dans un environnement calme.

Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée de 13,56 m², d'un séjour de 16,79 m², d'une chambre de 12,66 m², d'un WC de 0,86 m² et d'une salle de douches de 2,99 m².
Le bien dispose également d'une cave de 6,09 m², ainsi que d'un espace de 18,39 m² pouvant être rénové et aménagé selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable de 42,04 m², offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

Un garage de 18,39 m², à réactualiser, complète ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain de 514 m² offrant un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement.
Les atouts : environnement calme, potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable, dépendances et garage.

? À environ 50 km du Mans.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.

Fenêtres : Double vitrage
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 450 ¤
Référence : 1045V862M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
Pour une visite, contactez votre conseillère au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
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