Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Tours (37000)

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : *Spécial Investisseurs ! À visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement situé dans l'hyper centre de Tours !
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un vrai coin nuit vue sur les toits à l'abri du bruit, une salle d'eau refaite en 2025 comprenant un WC et un ballon d'eau chaude.

Studio loué depuis 2012 et actuellement vendu sans locataires.

Les +:
- Studio avec un véritable coin nuit au calme
- Secteur hyper centre
- Transports à moins de 350m (tram Porte de Loire)
- Proximité commerces
- Local à vélo

Vous pensez qu'il est fait pour vous ?
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813099)