Maison 370 m² à Cadenet

Iad France - Julie Vinocour vous propose : CADENET - BASTIDE PROVENCALE - MAGNIFIQUE VUE - PISCINE - DEPENDANCES
POSSIBILITE DE FAIRE 4 LOGEMENTS SAISONNIERS

Découvrez à Cadenet cette bastide de caractère qui offre un cadre de vie remarquable, avec ses 380 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, implantés sur un vaste terrain de 16 000 m².

Pour la partie principale, ce bien aux volumes remarquables se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un salon, une salle à manger. La cuisine séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie.

À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et un grand balcons avec vue dégagée, une salle de bains, tandis qu'une mezzanine apporte une touche architecturale originale.
Sur ce même niveau, un pièce de 24 m² avec son entrée indépendante, aujourd'hui utilisée en bureau, peut être transformée en studio.
Un appartement de 50 m² avec son entrée privative est déjà fonctionnel.

Le bien dispose également de 2 studios indépendants, pouvant accueillir de la famille ou être utilisé pour de la location saisonnière en plus des deux autres studio de la maison.

Le chauffage individuel est assuré par une cheminée insert dans le séjour, et des radiateurs électrique ou au fioul dans toute la maison.
Il faudrait prévoir de mettre une pompe à chaleur pour améliorer le confort et gagner 2 lettres sur le DPE.

La propriété s'articule autour d'extérieurs soignés : une piscine, une terrasse ensoleillée et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur.
Un carport, un abris voiture et des boxes, complètent les annexes de ce mas spacieux.
Le terrain de 16 000 m² offre un cadre préservé, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager et / ou pour accueillir des chevaux (Possibilité d'acquérir plus de terrain).

La magnifique vue dégagée offre un charme supplémentaire à ce bien d'exception.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707496)