IDÉAL ÉTUDIANT / PRIMO-ACCÉDANT - T2 Moderne - Calme - Tramway - Terrasse - Castelnau-le-Lez

À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway Charles-de-Gaulle, cet appartement contemporain de 44 m² réunit les qualités recherchées pour un quotidien urbain : une résidence récente, une organisation intérieure fonctionnelle et un véritable espace extérieur. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse, elle associe séjour et cuisine ouverte et équipée dans une configuration conviviale, avec un accès direct à une terrasse de 13 m². Cette surface extérieure généreuse au regard des dimensions de l'appartement prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing. La distribution rationnelle des volumes et les prestations actuelles donnent à l'ensemble une atmosphère contemporaine, sobre et facile à vivre. Salle de bain spacieuse et Wc Séparé. Un stationnement sécurisé en sous-sol est disponible en complément. Avec ses 44 m² habitables et sa terrasse de 13 m², cet appartement offre ainsi un équilibre intéressant entre surface intérieure, prolongement extérieur et fonctionnalité. Julien FOSSE - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460 €. Pas de procédure en cours. r