Appartement t3 65m2 - terrasse vue dégagée - dernier étage - garage - la lironde

À Montpellier, au cœur de l'environnement résidentiel de La Lironde, cet appartement récent d'environ 65 m² réunit plusieurs qualités recherchées : dernier étage, luminosité, terrasse couverte, vue dégagée et garage. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 33 m² constitue le centre de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine équipée et s'ouvre directement vers l'extérieur. La terrasse couverte de 10 m² prolonge agréablement cet espace. Son exposition ouest permet de profiter de la lumière de l'après-midi et des couchers de soleil, tandis que la vue dégagée renforce la sensation d'ouverture. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'agencement. La climatisation réversible et les matériaux de qualité participent au confort et à l'écriture contemporaine de l'appartement. Un garage en sous-sol vient compléter les prestations. L'environnement résidentiel de La Lironde, avec commerces et espaces verts à proximité, accompagne une vie quotidienne pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle. Un appartement pensé autour de la lumière et de l'extérieur, dont la pièce de vie de 33 m² et la terrasse couverte constituent les éléments centraux. Julien FOSSE - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 328 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur