Charmante maison familiale au calme et proche de tout

Située dans une résidence calme et préservée, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante maison en excellent état offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille. Véritable atout de la maison, un bureau indépendant aménagé au-dessus du garage attenant offre un espace de travail au calme, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace personnel dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 183 m2 exposé plein sud, agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les + : maison en excellent état, 3 chambres, bureau indépendant, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, garage attenant, jardin exposé sud, résidence calme, proche écoles et commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, dans un environnement recherché. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1590 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10299