Local commercial T5 de 130m² Bon rendement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19371 À VENDRE - Local commercial de 122 m² - Rue des alliés, Saint-Étienne. Idéalement situé à Saint-Étienne, sur la rue des alliés, ce local commercial de 122 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité d'investissement. Caractéristiques principales : - Surface : 122m². - 2 accès possibles : le local comporte 2 entrées avec 2 commerces possibles. -6 caves Aujourd'hui le locataire utilise un seul local comme Pizzeria. Il est loué 9500HC à l'année + 2115 de provision annuelle. Ce commercial a une grande réserve, cuisine, et pièce en sous-sol. Localisation : - Secteur dynamique et en développement à Saint-Étienne, facilement accessible et bien desservi. - Proche de la gare et des transports en commun. Informations financières : La taxe foncière est de 1990 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 450 €/trimestre. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.