Maison Halluin 7 pièce(s) 195.50 m2

EXCLUSIVITE !! Agence Laforêt à Halluin Idéal Famille en quête de confort et de beaux espaces et volumes ! Spacieuse et Charmante Maison de caractère dotée de 5 grandes chambres, 1 bureau ,1 dressing, 2 salles d'eaux , 3 wc et un grand garage- buanderie attenants (+32 m²) , 1 cave. L'extérieur orienté Sud Ouest propose une vaste et jolie terrasse ombragée naturellement ainsi qu'un très beau jardin sans vis à vis, clos et arboré ... Bien Rare en ville ! Alors, on programme votre future visite ? Cette Maison d'une superficie de 195.50 m² habitables sur 3 niveaux soit + 228 m² utiles est érigée sur une parcelle d'une superficie 422 m². Les Atouts de ce bien : Spacieuse pièce de vie de 45,40 m² belles hauteurs sous plafond, cheminée insert et sa vaste cuisine ouverte... le tout avec accès direct et vue sur le magnifique jardin. 5 grandes chambres aux beaux volumes (rangements) 1 dressing indépendant 2 salles de bains (dont une complète et fonctionnelle avec vue sur le beau jardin sans vis à vis (grande douche italienne, spacieuses baignoire, meuble vasque. 3 toilettes soit 1 à chaque niveau ! 1 espace grenier. 1 cave (chaufferie et compteurs) + Un Bureau situé en rez de chaussée ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Le plus : cette pièce a un accès indépendant de l'espace de vie : idéal pour le télé travail ou profession libérale ! ATOUT SUPPLEMENTAIRE DE CE BIEN EN VILLE : * Grand garage de 32 m² attenant à la maison avec accès à la buanderie cellier et à la cuisine ! * Un magnifique jardin de 280 m² sans vis à vis et au calme, orienté sud ouest ! un Havre de Paix ! Vous serez séduits par les volumes proposés et le potentiel de cette maison aux multiples facettes ! Points techniques : DPE : D (240) et D (31) Chaudière gaz et cheminée insert (entretiens effectués annuellement) Cumulus ++ récent (3 ans) Huisseries PVC double vitrage, persiennes et porte d' entrée récente. velux et stores Double Porte de garage (électrique). Tout à l'égout . Puits (idéal pour arrosage du jardin) Toiture bâti principal de 1988 bon état et zinc sur extension. Taxe foncière 1512 euros Maison repensée en 1987 sur plans d'architecte (ancien commerce et habitation datant de 1900) Une pépite à découvrir sans tarder, bien rare ! Idéal famille ou famille recomposée ! Pour toutes informations veuillez contacter PASCALINE votre Conseillère en immobilier secteur Halluin-Vallée de la Lys. Agence Laforet [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] A bientôt , Pascaline . Pascaline GRYMONPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880318886 - Tourcoing.