Maison 170 m² à Pont-L'eveque

EXCLUSIVITE SIX Immobilier - SECTEUR PONT L'EVEQUE - Dans un bourg tous commerces typique du Pays d'Auge, promu parmi les Plus Beaux Villages de France, à l'abris des regards, élégante demeure en pierres d'époque avec piscine chauffée et joli parc clos & arboré. Cette maison se compose d'une belle entrée avec espace bureau, un double salon séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, une spacieuse salle à manger attenante, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cheminée bois, une arrière cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche + wc. Joli jardin paysagé avec étang et spacieuse terrasse paysagée de 90 m² avec piscine chauffée de 6 x 3 m. Prestations haut de gamme et décoration soignée pour cette demeure au charme indéniable... Coup de coeur assuré pour cette ancienne bergerie totalement réinterprétée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.