Appartement 3 pièces 132 m² à vendre à Cannes (06400)

Cannes - Montfleury - Isola Bella
Appartement d'exception 3 pièces - 132 m² Carrez - 87 m² de terrasses - Vue mer - Exposition Sud-Ouest
À Cannes, dans le très recherché secteur Montfleury - Isola Bella, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 132 m² loi Carrez (137 m² habitables), niché au sein d'une petite copropriété intimiste, luxueuse et parfaitement entretenue, avec gardien.
Entourée d'un superbe parc, la résidence offre un calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique : à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cannes et 5 minutes de la gare, et à environ 20 minutes à pied du centre. Un arrêt de bus se trouve également devant la résidence.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle : en angle et exposé Sud-Ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur 87 m² de profondes terrasses en angle. Celles-ci offrent une vue totalement dégagée sur la verdure du parc et la mer, sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante.
Une très belle entrée dessert un double séjour de plus de 45 m², largement ouvert sur les terrasses et bénéficiant pleinement de la vue sur le parc et la mer. Une vaste cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète l'espace de réception.
La partie nuit accueille deux grandes chambres en suite, disposant chacune de leur salle de douche, toilettes et dressing privatifs, offrant ainsi confort et intimité.

Ce bien rare est vendu avec des annexes particulièrement recherchées : deux garages, deux caves ainsi qu'une chambre de service entièrement rénovée et aménagée.
La résidence, fermée et sécurisée par visiophone, bénéficie également de la présence d'un gardien.

Un appartement d'angle rare sur le marché cannois, conjuguant exposition Sud-Ouest, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses et vue mer, dans un écrin de verdure au calme absolu. Une adresse confidentielle et privilégiée à Cannes, Montfleury - Isola Bella, à seulement quelques minutes du coeur de la ville.