Quimiac – t2 bis face à la mer avec accès direct à la plage

Au cœur de la baie du Cabonnais, à 50 m de la plage en accès direct par un portillon et à 900 m des commerces, T2 Bis avec mezzanine en duplex, face à la mer, de 37,40 m2 Carrez (48,20 m2 au sol), situé au 1er étage d’une villa construite sur deux niveaux en 1999, comprenant : une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte équipée, escalier vers la mezzanine et ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la mer, une chambre avec placards, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver et un wc. Ainsi que deux places de stationnement privatives. DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement compris) : entre 520 € et 750 €. Prix de vente : 250 000 €, dont 4,16 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 €. Petite copropriété en cours d’enregistrement sans travaux à prévoir et avec de faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr