Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement T2 traversant Est-Ouest de 51 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 7 m², de nombreux rangements et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le séjour, agréable et lumineux, profite d'une belle ouverture sur la terrasse et dispose d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Le salon est également équipé de volets roulants motorisés. La cuisine indépendante aménagée, avec fenêtre, offre un espace pratique et fonctionnel. Un dégagement avec placard aménagé mène à l'espace nuit. Celui-ci comprend une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'une belle chambre disposant d'un grand placard de rangement. Les prestations techniques : - Chauffage électrique - Cumulus électrique - Parking privatif en sous-sol sécurisé - Local à vélos sécurisé - Résidence sécurisée avec caméras de surveillance - Fibre optique - Peintures lisses - Sols carrelés Un appartement complet et fonctionnel Avec sa terrasse, son exposition traversante, ses nombreux rangements et son parking en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 31[Coordonnées masquées]00018