Appartement 173 m² à Charleville-Mezieres

Ref 5603 – EXCLUSIF CHARLEVILLE-MÉZIÈRES PROCHE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – PARTIELLEMENT LOUÉ Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. L’immeuble se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux : Deux T2 situés au rez-de-chaussée, actuellement loués chacun 350 € Un T3 au 1er étage (libre à la location) estimé à 400 € de loyer Un T3 au 2e étage (libre à la location) estimé à 450 € de loyer Configuration du bien : 2 niveaux 4 appartements (2 T2 + 2 T3) Situation calme et proche des commodités Revenus locatifs potentiels : Si l’ensemble des logements est loué : 1 550 € / mois, soit 18 600 € / an Rentabilité brute : 9,07 % Taxe foncière : 3 064 € Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un bien avec du potentiel locatif immédiat et une bonne rentabilité à proximité du centre-ville. Prix : 205 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]