Maison 221 m² à Doudeauville

DOMAINE ÉQUESTRE DE DOUDEAUVILLE
Pays de Bray ? Seine-Maritime

Il existe des lieux que l'on visite. Et il en existe d'autres que l'on habite dès le premier regard.
Sur les hauteurs du Pays de Bray, à seulement dix minutes de Forges-les-Eaux, un domaine d'exception se révèle au détour d'un chemin ? une propriété où l'horizon appartient à ceux qui savent encore prendre le temps de le contempler.
Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Seuls le vent dans les pâtures et le silence de la campagne normande composent le paysage sonore de cette adresse rare ? un terrain taillé pour accueillir vos chevaux, à quelques pas de la maison.

UNE POSITION STRATÉGIQUE
10 min ? Forges-les-Eaux
20 min ? Neufchâtel-en-Bray
40 min ? Beauvais et son aéroport
45 min ? Rouen
1h30 ? Paris
Un ancrage rural préservé, à distance maîtrisée des grands axes.

LA MAISON DE MAÎTRE ? 220 m²
Bâtie dans des matériaux nobles et pérennes, la demeure principale déploie des volumes rares, portés par un salon cathédrale de 58 m² où la lumière s'invite sans retenue.
Rez-de-chaussée Entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine avec cave, salle à manger de 22 m², salon cathédrale de 58 m², une chambre, deux salles de bains, WC indépendant, lingerie, chaufferie.
Étage Trois chambres, desservies par deux escaliers indépendants ? une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.

LA MAISON D'AMIS ? 78 m²
Une seconde adresse, pensée pour l'accueil ou pour un projet d'hôtes : une pièce de vie baignée de lumière de 42 m² avec vue sur la piscine, un vestiaire, une salle d'eau, et deux chambres à l'étage.

UN ÉCRIN DE 2,6 HECTARES
Environ 4 100 m² de jardin paysager, parfaitement entretenu
2,2 hectares de pâtures, taillées pour l'art équestre
Écuries, atelier, double garage avec grenier, espaces de stockage
Piscine couverte d'environ 90 m², à rénover (devis sur demande)

Une vue panoramique qui ne se raconte pas ? elle se vit. Deux habitations indépendantes. Un potentiel gîte ou chambres d'hôtes déjà en place. Une pompe à chaleur récente (2 ans) et un ballon thermodynamique pour un confort maîtrisé.