Maison 98 m² à Saint-Seurin-De-Cursac

Maison ancienne entièrement rénovée – Charme et confort au rendez-vous! Laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de caractère, de plain pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mitoyenne, offrant environ 100 m² habitables où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose 2 chambres confortables, ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'un WC. Un coin dédié aux machines complète l'aménagement intérieur pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 134 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse de 14 m² vous permettra de savourer les beaux jours, et une dépendance de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un joli hameau calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique : les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, avec la possibilité de s'y rendre également à pied. Un bien plein de charme, rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr